Опишите свою ситуацию и мы свяжемся с Вами!
Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут раскрыты третьим лицам.
Запись на юридическую консультацию
Направления практики:
Юридические услуги:

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге


Снижаем кадастровую стоимость недвижимости через комиссию Росреестра и суд в целях экономии на:
  • ежегодных налоговых платежах;
  • арендной плате;
  • цене выкупа у государства
    (муниципалитета).
Снижаем до 80% от установленного размера
Работаем "под ключ" на 100% результат
2 месяца объективный срок исполнения
Сотрудничество по договору
Прозрачная деятельность
Гибкие финансовые условия

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге - комплексная юридическая процедура, направленная на подготовку необходимых документов в целях обоснования и доказывания наличия оснований для уменьшения установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Иметь право на недвижимость и не платить за нее нельзя.
Но можно законно и легально снизить размер издержек до минимума.

К примеру, в большинстве случаев реальная экономия на налогах после оспаривания кадастровой стоимости составляет более 50 000 рублей в год.

работать с нами выгодно

Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости в Оренбурге через комиссию Росреестра составляет в среднем 35 000 рублей.

ЧТО ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ СДЕЛАЕМ МЫ:

  • Профессиональный отчет о реальной рыночной стоимости объекта;
  • Полный пакет документов для представления в комиссию;
  • Юридическое сопровождение и контроль всей процедуры;
  • Внесение исправлений в отчет об оценке (если потребует комиссия);
  • Защиту интересов на заседании в комиссии.

ИТОГ:
Вы платите один раз и забываете о проблеме.
Мы занимаемся ее решением до получения обещанного результата.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ В ДРУГИХ КОМПАНИЯХ:

  • Отчет о рыночной стоимости объекта;
  • ...и все.

В большинстве компаний такая услуга заключается в подготовке отчета об оценке, который и выдается клиенту. Все остальное клиенты делают сами. Устранение ошибок, даже если они допущены по вине оценщика, или подготовка нового отчета осуществляется за дополнительную плату.

ИТОГ:
Фактическая стоимость услуги в два раза дороже.
Результат не всегда положительный.

и еще три важных момента

о сотрудничестве с нами
Квалифицированная оценка

Специалист I категории, с профессиональным опытом в области оценки более 15 лет.

отлаженный механизм

Четкий и наработанный порядок действий, который всегда приводит к нужному результату.

успешный опыт

За 2017 год мы успешно снизили кадастровую стоимость 123 объектов.

Необходимо понимать, что не все заявления об оспаривании кадастровой стоимости комиссия Росреестра рассматривает положительно. Как и в любой административной процедуре, к представляемому в Росреестр пакету документов предъявляются жесткие бюрократические требования, малейшее не соблюдение которых повлечет за собой отказ в пересмотре кадастровой стоимости. К тому же, не редки случаи отказа только по формальным предлогам ради статистики. Но, при компетентном подходе, шансы на удовлетворение заявления достаточно высоки.

Узнайте перспективу оспаривания и возможную экономическую выгоду

Предоставьте нам кадастровый номер объекта и мы в течении дня сообщим необходимые сведения бесплатно

примеры успешного оспаривания

Пример № 1:
стоимость земельного участка в г. Оренбурге снижена на 72 %.


Первоначальная стоимость - 11 070 901,10 рублей.
Результаты пересмотра - 3 123 000 рублей.
Налоговая выгода - 119 218,51 рублей в год.


Пример № 2:
стоимость земельного участка в Тюльганском районе снижена на 68%.


Первоначальная стоимость - 6 129 415,80 рублей.
Результаты пересмотра - 1 980 000 рублей.
Налоговая выгода - 62 241,24 рублей в год.


Пример № 3:
стоимость административного здания в г. Оренбурге снижена на 64%.


Первоначальная стоимость - 15 169 822,41 рублей.
Результаты пересмотра - 5 403 000.

контактная информация

для получения реальной экономии
8 (3532) 23-27-62
8 (922) 554-60-30 (+Viber/WhatsApp)
E-mail: orenpravoved@mail.ru

Адрес офиса: БЦ "Русь", г. Оренбург, пер. Шевченко, дом 6, офис 207

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге / Снижение кадастровой стоимости в Оренбурге

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге

В настоящий момент действующим законодательством предусмотрено два способа оспаривания кадастровой стоимости — в судебном и административном (комиссия Росреестра) порядке. Физические лица могут по своему выбору обратиться либо в суд либо в Росреестр. Для юридических лиц перед обращением в суд обязательно обращение в комиссию Росреестра.

Статья 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности» определяет два основания для пересмотра установленной кадастровой стоимости:

  • недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге / Снижение кадастровой стоимости в Оренбурге

Обратиться за снижением кадастровой стоимости можно не позднее 5 лет с момента ее установления, но до момента проведения новой кадастровой оценки земель.

Важный момент: в случае удовлетворения заявления об оспаривании кадастровой стоимости, сведения о кадастровой стоимости, установленной по решению суда или комиссии, применяются с 1 января того года, в котором заявление было подано.

Таким образом, после проведения новой массовой кадастровой оценки всем собственникам объектов недвижимого имущества желательно обратиться к специалистом за анализом соответствия кадастровой стоимости рыночной. В противном случае, уже в первый год после кадастровой оценки налоговые расходы могут составить достаточно существенные суммы. При этом взыскать обратно уже уплаченный налог, даже в случае успешного оспаривания кадастровой стоимости, уже не представится возможным.

Однако, как и всеми процедурами, основанными на бюрократизме административного аппарата, оспариванием кадастровой стоимости рекомендуется заниматься только опытным, компетентным специалистам. Неправильные действия и подготовка документов может повлечь за собой невозможность пересмотра кадастровой стоимости вообще. И придется оплачивать огромные суммы налогов вплоть до следующей массовой оценки.

Мы готовы оказать всю необходимую юридическую помощь по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков как в Оренбурге, так и в Оренбургской области.

Сведения были полезными? Сохраните информацию о юристах для друзей!