Юрист по наследству в Оренбурге Горяинов Александр Александрович оказал юридическую помощь по оформлению наследственных прав в нотариальном порядке.

Обстоятельства дела:

• Доверителю было необходимо принять наследство и оформить право на наследственное имущество после смерти родной тети.
• Наследственный дом имел устаревший статус домовладения с двойным адресом.
• Право наследодателя на жилой дом оформлено не было.

Что было установлено:

• Наследники первой очереди отсутствуют, но имеются наследники второй очереди — мать Доверителя — то есть родная сестра умершей.
• Доверителю было разъяснено, что принять наследство он не может в силу закона, так как является наследником по праву представления и наследует только в том случае, если на момент открытия наследства его мама будет являться умершей.
• Единственный возможный вариант в данном случае это принятие наследства мамой Доверителя, надлежащее оформление всех наследственных прав и отчуждение наследственного имущества в пользу доверителя.
• При этом, земельный участок под домом также не был оформлен в собственность наследодателя.
• Юрист предложил сначала оформить дом, затем бесплатно приобрести землю под домом и уже потом совершить сделку по отчуждению дома в адрес Доверителя.
• Доверитель согласился с предложением юриста.

Что сделал юрист:

• Представил интересы матери Доверителя у нотариуса, который завел наследственное дело.
• Собрал все необходимые документы на жилой дом.
• Собрал доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства самим наследодателем после смерти предыдущего собственника дома.
• Принял от имени матери Доверителя наследственное имущество в виде дома, получил свидетельство о праве на наследство по закону.
• Зарегистрировал право матери доверителя в ЕГРН.
• Партнеры юриста в области геодезии провели топосъемку земельного участка под домом.
• Юрист обратился в департамент градостроительства и земельных отношений за предварительным согласованием предоставления земельного участка.
• Получив распоряжение о предварительном согласовании месторасположения участка, юрист обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана.
• Согласовал границы земельного участка со смежными землепользователями.
• Обратился в адрес департамент градостроительства и земельных отношений за предоставлением участка в собственность бесплатно.
• Получив необходимое распоряжение зарегистрировал право собственности на земельный участок на имя матери Доверителя.
• Сопроводил сделку дарения жилого дома и земельного участка от матери Доверителя в адрес самого Доверителя.

Цель была достигнута: Доверитель приобрел в собственность и жилой дом, без судебного разбирательства, и земельный участок бесплатно, без выкупа его по кадастровой стоимости.

Таким образом, юрист в Оренбурге Горяинов Александр Александрович успешно оказал юридическую помощь по оформлению наследственного имущества без обращения в суд.

Если Вам требуются юридические услуги в Оренбурге по вопросам наследства, то Вы можете обратиться к юристу за помощью по телефону +7 (922) 554-60-30.