Юрист по наследству в Оренбурге Горяинов Александр Александрович оказал юридическую помощь по оформлению наследственных прав в нотариальном порядке.
Обстоятельства дела:
- Доверителю было необходимо принять наследство и оформить право на наследственное имущество после смерти родной тети.
- Наследственный дом имел устаревший статус домовладения с двойным адресом.
- Право наследодателя на жилой дом оформлено не было.
Что было установлено:
- Наследники первой очереди отсутствуют, но имеются наследники второй очереди — мать Доверителя — то есть родная сестра умершей.
- Доверителю было разъяснено, что принять наследство он не может в силу закона, так как является наследником по праву представления и наследует только в том случае, если на момент открытия наследства его мама будет являться умершей.
- Единственный возможный вариант в данном случае это принятие наследства мамой Доверителя, надлежащее оформление всех наследственных прав и отчуждение наследственного имущества в пользу доверителя.
- При этом, земельный участок под домом также не был оформлен в собственность наследодателя.
- Юрист предложил сначала оформить дом, затем бесплатно приобрести землю под домом и уже потом совершить сделку по отчуждению дома в адрес Доверителя.
- Доверитель согласился с предложением юриста.
Что сделал юрист:
- Представил интересы матери Доверителя у нотариуса, который завел наследственное дело.
- Собрал все необходимые документы на жилой дом.
- Собрал доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства самим наследодателем после смерти предыдущего собственника дома.
- Принял от имени матери Доверителя наследственное имущество в виде дома, получил свидетельство о праве на наследство по закону.
- Зарегистрировал право матери доверителя в ЕГРН.
- Партнеры юриста в области геодезии провели топосъемку земельного участка под домом.
- Юрист обратился в департамент градостроительства и земельных отношений за предварительным согласованием предоставления земельного участка.
- Получив распоряжение о предварительном согласовании месторасположения участка, юрист обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана.
- Согласовал границы земельного участка со смежными землепользователями.
- Обратился в адрес департамент градостроительства и земельных отношений за предоставлением участка в собственность бесплатно.
- Получив необходимое распоряжение зарегистрировал право собственности на земельный участок на имя матери Доверителя.
- Сопроводил сделку дарения жилого дома и земельного участка от матери Доверителя в адрес самого Доверителя.
Цель была достигнута: Доверитель приобрел в собственность и жилой дом, без судебного разбирательства, и земельный участок бесплатно, без выкупа его по кадастровой стоимости.
Таким образом, юрист в Оренбурге Горяинов Александр Александрович успешно оказал юридическую помощь по оформлению наследственного имущества без обращения в суд.
Если Вам требуются юридические услуги в Оренбурге по вопросам наследства, то Вы можете обратиться к юристу за помощью по телефону +7 (922) 554-60-30.