Юрист по недвижимости в Оренбурге Горяинов Александр Александрович оказал помощь Доверителю по вопросу раздела жилого дома в натуре на два самостоятельных жилых дома.

Правовая ситуация:

  • В собственности бабушки Доверителя имелись два смежных земельных участка.
  • По границе участков располагался жилой дом, который требовалось разделить в натуре.
  • Раздел должен быть произведен таким образом, чтобы каждый вновь образованный дом был расположен на одном из смежных участков.

Что сделал юрист:

  • Изучил все имеющиеся документы на дом и земельные участки.
  • Установил возможность перераспределения границ земельных участков таким образом, чтобы под каждой частью дома был расположен отдельный участок.
  • Установил, что конфигурация дома и расположение комнат позволяли произвести раздел дома в натуре без проведения строительных экспертиз, так как между предполагаемыми к разделу частями дома имелись холодные сени, не включаемые в общую площадь дома.
  • Обратился к партнерам в области кадастровых работ, которые по предложенному юристом варианту осуществили перераспределение земельных участков и поставили на кадастровый учет жилой дом отдельными частями, тем самым произведя раздел дома в натуре.
  • Зарегистрировал право собственности на вновь образованные после перераспределения земельные участки.
  • Зарегистрировал право собственности на каждую часть жилого дома как на отдельный жилой дом.

Что получил доверитель:

  • Решение проблемы с наименьшими затратами.
  • Раздел дома в административной порядке без привлечения экспертных организаций и судебных разбирательств.
  • Два самостоятельных дома, расположенных на самостоятельных земельных участках.

Результат работы:

 Таким образом, юрист Оренбурга Горяинов Александр Александрович успешно провел необходимые мероприятия по образованию двух жилых домов и перераспределению земельных участков, результатом которых стал кадастровый учет двух жилых домов и двух участков в измененных границах.

Если Вам необходимы юридические услуги в Оренбурге по разделу жилого дома и земельного участка, Вы можете обратиться за помощью к юристу по телефону +7 (922) 554-60-30.