Оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости в Оренбурге и Оренбургской области

Уменьшение кадастровой стоимости "под ключ". Опытные юрист и оценщик.
Специализация в области земли и недвижимости.

Оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге и Оренбургской области - это процедура, в результате которой кадастровая стоимость земельного участка или здания, определенная в ЕГРН, приводится в соответствии с ее рыночной стоимостью.

Уменьшать кадастровую стоимость нужно, если она существенно выше рыночной. В первую очередь, это снизит налоговую нагрузку для собственника - в некоторых случаях годовая экономия доходит до несколько десятков тысяч рублей. Иногда это может пригодится в целях уменьшения арендных платежей или стоимости выкупа недвижимости у государства в собственность.

7 наглядных примеров

как мы уменьшили кадастровую стоимость:

Пример № 1:
стоимость земельного участка в г. Оренбурге уменьшена на 51%.

Первоначальная стоимость - 22 837 791 рублей.
Результаты пересмотра - 11 205 000 руб.

Пример № 2:
стоимость земельного участка в Матвеевском районе уменьшена на 88%.

Первоначальная стоимость - 10 633 140 рублей.
Результаты пересмотра - 1 315 400 руб.

Пример № 3:
стоимость земельного участка в Матвеевском районе уменьшена на 87%.

Первоначальная стоимость - 24 610 560 рублей.
Результаты пересмотра - 3 313 000 руб.

Пример № 4:
стоимость земельного участка в г. Оренбурге уменьшена на 69%.

Первоначальная стоимость - 6 173 052.20 рублей.
Результаты пересмотра - 1 940 000 руб.

Пример № 5:
стоимость земельного участка в г. Оренбурге уменьшена на 72 %.

Первоначальная стоимость - 11 070 901,10 рублей.
Результаты пересмотра - 3 123 000 рублей.

Пример № 6:
стоимость земельного участка в Тюльганском районе уменьшена на 68%.

Первоначальная стоимость - 6 129 415,80 рублей.
Результаты пересмотра - 1 980 000 рублей.

Пример № 7:
стоимость административного здания в г. Оренбурге уменьшена на 64%.

Первоначальная стоимость - 15 169 822,41 рублей.
Результаты пересмотра - 5 403 000.

Оспорить кадастровую стоимость в Оренбурге можно через суд или через Комиссию при Управлении Росреестра по Оренбургской области. Уменьшение кадастровой стоимости через Комиссию - основное направление нашей работы, в которой мы добиваемся отличных показателей.

Юрист по оспариванию кадастровой стоимости в Оренбурге

Требуется оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге?
Звоните: +7 (922) 554-60-30

Александр Горяинов

Юрист по недвижимости. Специализируется на уменьшении кадастровой стоимости c 2015 года.

  • Высшее юридическое образование ГОУ ВПО "МГЮА им. О. Е. Кутафина";
  • Опыт в области земли и недвижимости с 2010 года;
  • За 2017-2019 годы успешно оспорена кадастровая стоимость 214 объектов;
  • Налаженное партнерство с профессионалами оценочной деятельности;
  • Автор юридического блога по вопросам земли и недвижимости.

Требуется оспаривание кадастровой стоимости в Оренбурге?
Звоните: +7 (922) 554-60-30

Порядок работы:

Предварительная оценка

Оцениваем перспективы и экономическую выгоду от снижения кадастровой стоимости. Вы присылаете нам кадастровый номер объекта, мы проводим предварительный анализ и сообщаем вам результаты - есть ли возможность уменьшить кадастровую стоимость, если есть то насколько и какую выгоду от этого вы получите. Это бесплатно.

Подготовка пакета документов

Мы сообщаем вам, какие документы нам нужны. Если у вас нет нужных документов, то мы сами их соберем. Подготовим профессиональный и обоснованный отчет о рыночной стоимости объекта на дату установления кадастровой стоимости. Сформируем полный пакет документов, подготовим заявление о пересмотре кадастровой стоимости (либо адмиинстративный иск).

Защита в Комиссии или суде

Сформированный пакет документов подаем в Комиссию. Если по каким-либо причинам оспаривание кадастровой стоимости возможно только через суд - подаем документы в Оренбургский областной суд.

Защищаем ваши интересы на заседании Комиссии или в суде (в этом случае ходим на каждое судебное заседание и совершаем все необходимые процессуальные действия).

Стоимость

оспаривания кадастровой стоимости в Оренбурге

Через комиссию Росреестра от 35 000 руб.
В судебном порядке от 75 000 руб.

Отправьте кадастровый номер

мы проведем предварительный анализ и перезвоним

Направления практики:

Юридические услуги:

Последние обзоры дел: