Дело № 4606/2017

Жилищный юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна защищала интересы доверителя в судебном споре против Администрации г. Оренбурга о взыскании убытков за ремонт несущих конструкций квартиры, которая на момент ремонта находилась в муниципальной собственности.

Правовая ситуация:

1. Доверитель являлся нанимателем квартиры по договору социального найма.
2. С конца 2000-х годов кровля жилого дома, на последнем этаже которого находилась квартира доверителя, пришла в негодное состояние и требовала капитального ремонта.
3. В результате ненадлежащего состояния кровли жилого дома начал поддаваться разрушению потолок квартиры доверителя, в результате чего в 2012 году в потолке образовался провал.
4. Неоднократные обращения в администрацию г. Оренбурга результата не принесли.
5. Уполномоченное администрацией учреждение провело обследование квартиры и крыши дома, зафиксировав действительность указанных недостатков.
6. Однако, никаких работ по капитальному ремонту не проводилось.
7. Ненадлежащее состояние кровли и потолка достигло такой степени, что доверителю пришлось брать кредитные денежные средства на самостоятельное проведение ремонта.
8. После того, как ремонт был завершен, доверитель обратился к юристу Карине Арутюновой за юридической помощью по взысканию понесенных убытков.
9. Оценив имеющуюся ситуацию, юрист подготовила исковое заявление и обратилась с ним в Ленинский районный суд г. Оренбурга.
10. Также юрист обратилась в независимую экспертную организацию за обследованием квартиры. Заключение эксперта было представлено суду в качестве доказательства.

Позиция администрации:

1. Обязанности по капитальному ремонту кровли у администрации не возникло потому, что договор социального найма в письменном виде с доверителем заключен не был.
2. Проведенный ремонт не являлся капитальным.
3. Выводы эксперта не соответствуют действительности.

По результатам рассмотрения обоснованности искового заявления и правовой позиции юриста, Ленинский районный суд г. Оренбурга требования доверителя удовлетворил

С администрации г. Оренбурга взысканы понесенные доверителем убытки в размере 109 748,18 рублей, из которых 72 000 рублей стоимость капитального ремонта и 37 748 рублей уплаченные проценты по кредиту.

Дело получило широкий общественный резонанс и было освещено на телеканале «Россия 1» (ссылка).

Судебный акт:

• <

  >
  
• <

  >
  
• <

  >
  

Таким образом, юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна успешно защитила права доверителя и добилась компенсации необоснованно понесенных расходов.

Если Вам требуются юридические услуги в Оренбурге по жилищным спорам с администрацией города, то Вы можете обратиться к юристу за помощью по телефону +7 (903) 395-07-54.