Взыскание с администрации убытков за ремонт квартиры
13 января 2018
Дело № 4606/2017
Юрист по гражданским делам в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна защищала интересы Доверителя в судебном споре против Администрации г. Оренбурга о взыскании убытков за ремонт несущих конструкций квартиры, которая на момент ремонта находилась в муниципальной собственности.
Цена иска — 109 748,18 рублей.
Правовая ситуация:
Доверитель являлся нанимателем квартиры по договору социального найма.
С конца 2000-х годов кровля жилого дома, на последнем этаже которого находилась квартира доверителя, пришла в негодное состояние и требовала капитального ремонта.
В результате ненадлежащего состояния кровли жилого дома начал поддаваться разрушению потолок квартиры доверителя, в результате чего в 2012 году в потолке образовался провал.
Неоднократные обращения в администрацию г. Оренбурга результата не принесли.
Уполномоченное администрацией учреждение провело обследование квартиры и крыши дома, зафиксировав действительность указанных недостатков.
Однако, никаких работ по капитальному ремонту не проводилось.
Ненадлежащее состояние кровли и потолка достигло такой степени, что доверителю пришлось брать кредитные денежные средства на самостоятельное проведение ремонта.
После того, как ремонт был завершен, доверитель обратился к юристу Карине Арутюновой за юридической помощью по взысканию понесенных убытков.
Оценив имеющуюся ситуацию, юрист подготовила исковое заявление и обратилась с ним в Ленинский районный суд г. Оренбурга.
Также юрист обратилась в независимую экспертную организацию за обследованием квартиры. Заключение эксперта было представлено суду в качестве доказательства.
Позиция администрации:
Обязанности по капитальному ремонту кровли у администрации не возникло потому, что договор социального найма в письменном виде с Доверителем заключен не был.
Проведенный ремонт не являлся капитальным.
Выводы эксперта не соответствуют действительности.
Результат дела:
По результатам рассмотрения обоснованности искового заявления и правовой позиции юриста, Ленинский районный суд г. Оренбурга требования Доверителя удовлетворил
С администрации г. Оренбурга взысканы понесенные доверителем убытки в размере 109 748,18 рублей, из которых 72 000 рублей стоимость капитального ремонта и 37 748 рублей уплаченные проценты по кредиту.
Дело получило широкий общественный резонанс и было освещено на телеканале «Россия 1»:
Судебный акт в .pdf формате
Таким образом, юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна успешно защитила права Доверителя и добилась компенсации необоснованно понесенных расходов.
Если Вам требуются юридические услуги в Оренбурге по жилищным спорам с администрацией города, то Вы можете обратиться к юристу за помощью по телефону +7 (903) 395-07-54.
Если вам нужна помощь в такой же ситуации позвоните юристу Карине Арутюновой: