pristenneaya

Дело № 4606/2017

Юрист по гражданским делам в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна защищала интересы Доверителя в судебном споре против Администрации г. Оренбурга о взыскании убытков за ремонт несущих конструкций квартиры, которая на момент ремонта находилась в муниципальной собственности.

Цена иска — 109 748,18 рублей.

Правовая ситуация:

  • Доверитель являлся нанимателем квартиры по договору социального найма.
  • С конца 2000-х годов кровля жилого дома, на последнем этаже которого находилась квартира доверителя, пришла в негодное состояние и требовала капитального ремонта.
  • В результате ненадлежащего состояния кровли жилого дома начал поддаваться разрушению потолок квартиры доверителя, в результате чего в 2012 году в потолке образовался провал.
  • Неоднократные обращения в администрацию г. Оренбурга результата не принесли.
  • Уполномоченное администрацией учреждение провело обследование квартиры и крыши дома, зафиксировав действительность указанных недостатков.
  • Однако, никаких работ по капитальному ремонту не проводилось.
  • Ненадлежащее состояние кровли и потолка достигло такой степени, что доверителю пришлось брать кредитные денежные средства на самостоятельное проведение ремонта.
  • После того, как ремонт был завершен, доверитель обратился к юристу Карине Арутюновой за юридической помощью по взысканию понесенных убытков.
  • Оценив имеющуюся ситуацию, юрист подготовила исковое заявление и обратилась с ним в Ленинский районный суд г. Оренбурга.
  • Также юрист обратилась в независимую экспертную организацию за обследованием квартиры. Заключение эксперта было представлено суду в качестве доказательства.

Позиция администрации:

  • Обязанности по капитальному ремонту кровли у администрации не возникло потому, что договор социального найма в письменном виде с Доверителем заключен не был.
  • Проведенный ремонт не являлся капитальным.
  • Выводы эксперта не соответствуют действительности.

Результат дела:

По результатам рассмотрения обоснованности искового заявления и правовой позиции юриста, Ленинский районный суд г. Оренбурга требования Доверителя удовлетворил

С администрации г. Оренбурга взысканы понесенные доверителем убытки в размере 109 748,18 рублей, из которых 72 000 рублей стоимость капитального ремонта и 37 748 рублей уплаченные проценты по кредиту.

Дело получило широкий общественный резонанс и было освещено на телеканале «Россия 1» (ссылка).

Судебный акт:

Таким образом, юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна успешно защитила права Доверителя и добилась компенсации необоснованно понесенных расходов.

Если Вам требуются юридические услуги в Оренбурге по жилищным спорам с администрацией города, то Вы можете обратиться к юристу за помощью по телефону +7 (903) 395-07-54.