Юрист по недвижимости в Оренбурге Александр Горяинов

Нужна помощь
юриста по недвижимости в Оренбурге?
+7 (922) 554-60-30 или 8 (3532) 92-32-30

Горяинов Александр Александрович
юрист-практик в сфере недвижимости

Высшее юридическое образование ГОУ ВПО "МГЮА им. О. Е. Кутафина";
Успешно ведет дела по недвижимости в судах, оказывает помощь по оформлению объектов капитального строения;
Эксперт по выделу доли в натуре, кадастровому учету, праву собственности и оформлению самовольных строений;
Автор юридического блога по вопросам земли и недвижимости.

Нужна помощь
юриста по недвижимости в Оренбурге?

+7 (922) 554-60-30 или 8 (3532) 92-32-30

Направления работы

Юриста по недвижимости в Оренбурге

Оформление домов

Самовольные постройки, строительство ИЖС, инвентаризация, восстановление документов

от 40 000 рублей

Выдел доли в натуре

Жилые дома, квартиры, блокированные дома, объекты незавершенного строительства

от 60 000 рублей

Право собственности

Давностное владение, приватизация, бесхозяйные объекты, самовольные постройки

от 60 000 рублей

Долевое строительство

Неустойка, расторжение договоров, устранение недостатков, ввод в эксплуатацию

от 40 000 рублей

Сопровождение сделок

Анализ документов, безопасность недвижимости, подготовка договоров, переговоры

от 15 000 рублей

Кадастровые работы

Технические планы, акты обследования, экспликация помещений, заключения

от 4 500 рублей

Отдельные услуги:

Юридическая консультация - 1 000 рублей
Подготовка иска, жалобы, возражений - от 5 000 рублей
Оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости - от 35 000 рублей
Расширенная выписка из ЕГРН на объект - 300 рублей

Как юрист ведет дела по недвижимости

Порядок сотрудничества

Личная встреча в офисе

Вы описываете возникшую ситуацию и цели, которых хотите добиться;
Юрист уточняет детали, разъясняет Вам ситуацию с точки зрения права и последствия, которые она может повлечь;
Исходя из анализа ситуации юрист определяет, требуется ли юридическая помощь;
Если помощь действительно требуется, то юрист предлагает варианты решения проблемы;
Составляет смету предстоящих расходов;
Озвучивает стоимость и порядок оплаты вознаграждения;
В конце встречи Вы будете иметь правильное понимание проблемы и сможете принять для себя решение.

Подготовительные действия

Если Вы решите обратиться к юристу за помощью, то согласовывается стоимость и порядок оплаты;
Заключается договор и юрист начинает работать;
Определяется правовая позиция по делу и стратегия действий, согласовывается с Вами;
Юрист собирает необходимые доказательства, при необходимости закажет их в специализированных организациях;
Юрист подготовит иск и полный пакет документов, подаст его в суд;
Если Вы Ответчик по делу, то юрист подготовит возражения на иск и предъявит его в суд до начала разбирательства.

Ведение дела по недвижимости в суде

Юрист участвует в каждом судебном заседании;
Внимательно следит за реакцией судьи, доводами и поведением оппонентов;
Оспаривает доказательства и позицию оппонентнов, заявляет нужные ходатайства, возражения;
Все документы юрист готовит в письменном виде и подает в суд так, чтобы они не потерялись;
Если юрист увидит основания, то заявит отвод судье и напишет жалобу на его действия;
Если суд примет решение не в вашу пользу (к сожалению, иногда так случается), то юрист оспорит его в суде апелляционной и кассационной инстанции;
Не важно, сколько будет рассматриваться дело - месяц или два года. На каждом судебном заседании юрист максимально готов к судебному процессу и будет отрабатывать дело до конца.

Философия

Юридической практики

Личное ведение дел в суде и органах власти

С каждым делом по недвижимости юрист работает сам. Все документы (исковые заявления, заявления, возражения, ходатайства и пр.) юрист пишет "с нуля" самостоятельно, присутствует на каждом судебном заседании, контролирует ход рассмотрения дела.

Максимум времени каждому делу

Нельзя вести дело качественно и правильно, когда в производстве еще пара десятков других. "Промышленные масштабы" в вопросах недвижимости недопустимы. Поэтому, юрист работает не более чем с тремя делами по недвижимости одновременно.

Стратегия и активная позиция

Перед началом работы юрист разрабатывает тактику ведения и правильную позицию по делу. В процессе юрист делает все, что необходимо - готовит возражения, оспаривает доказательства, заявляет нужные ходатайства, при наличии оснований заявляет отвод судье, подает жалобы на действия суда.

Обзоры нескольких дел

Из судебной практики юриста

15 Фев

Недвижимость

Признание права собственности на здание клуба глухих

Дело № 5085/2018 Юрист по недвижимости в Оренбурге Горяинов Александр Александрович оказал юридическую помощь Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское общество глухих». Предмет помощи — признание права собственности на административное здание клуба. Обстоятельства…

Изучить подробно

09 Мар

Недвижимость

Оформление самостроя 1962 г. постройки

Дело № 2082/2017 Юрист по недвижимости в Оренбурге Горяинов Александр Александрович защищал интересы Доверителя в рамках гражданского дела о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом в 1962 году. Обстоятельства…

Изучить подробно

16 Сен

Недвижимость

Определение порядка пользования жилым домом

Дело № 2-4-3/2017 Юрист по недвижимости в Оренбурге Горяинов Александр Александрович представлял интересы двух Доверителей в судебном споре об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Обстоятельства дела: Жилой дом…

Изучить подробно

13 Авг

Недвижимость

Оформление самовольного строения 1960-х годов

Дело № 2-1522/2017 Юрист по недвижимости в Оренбурге Горяинов Александр Александрович представлял интересы доверителя в судебном деле по признанию права собственности на самовольно возведенный жилой дом в 1960-х годах. Обстоятельства…

Изучить подробно

Помощь юриста по недвижимости в Оренбурге

1. Недвижимость - не самая простая область права.: Для того, чтобы правильно ориентироваться в вопросах недвижимости недостаточно просто открыть Гражданский Кодекс и прочитать статью. Правовое регулирование недвижимости - это сочетание таких сфер как градостроительство, землеустройство и архитектура. Нужно понимать и разбираться в территориальном устройстве, градостроительном зонировании, правилах кадастрового учета, специфике изменения основных и дополнительных сведений о недвижимости. И все это отягощается необходимостью применять общегражданские нормы права.
2. Кадастровые работы и техническая инвентаризация - объективная необходимость.: Все, что касается недвижимости, неразрывно связано со сферой кадастра и технической инвентаризации. Аттестованный кадастровый инженер может провести учет объекта недвижимости, определить его функциональное назначение, составить экспликацию. Практически во всех спорах по недвижимости требуется участие кадастрового инженера.
3. Стоит ли обращаться за помощью к юристу по недвижимости?: Мы не навязываемся. Объект недвижимости - это ваше имущество, ваши деньги и ваше решение. И ваши риски. Но, если решите, что вам необходима помощь компетентного и надежного специалиста - свяжитесь с юристом по недвижимости в Оренбурге Александром Горяиновым.