volkov-dogovor-bg

Дело № 241/2018

Жилищный юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна защищала интересы Доверителя в судебном споре об оспаривании договора дарения жилого дома недействительным.

Процессуального оппонента представлял юрист Любченко О. В.

Цена жилого дома и земельного участка ≈ 5 000 000 рублей.

Обстоятельства дела:

  • Доверителю в собственность по договору дарения был передан жилой дом и земельный участок.
  • Жилой дом являлся для него единственным местом для проживания.
  • Дарителем по договору дарения являлась бабушка Доверителя, которая на момент заключения сделки страдала онкологическим заболеванием в тяжелой форме.
  • Через некоторое время после заключения договора бабушка умерла.
  • На наследство бабушки помимо Доверителя претендовал и его брат, который не мог претендовать на причитающуюся ему долю в жилом доме и земельном участке, т. к. они до смерти бабушки были подарены Доверителю.
  • Брат Доверителя обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, так как считал, что бабушка не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими при заключении договора.

Работа юриста:

  • Изучены исковое заявление, обстоятельства дела, доводы Истца.
  • Юрист принял участие в предварительном судебном заседании (беседе) и не заявляя никаких возражений заслушал уточненную позицию Истца.
  • На следующем судебном разбирательстве юрист заявил ходатайство о допросе свидетелей со стороны Ответчика.
  • Свидетели подтвердили, что в период заключения договора, бабушка Доверителя была адекватна, осознавала происходящие события, всех узнавала, самостоятельно передвигалась и могла себя обслуживать. Свидетели пояснили, что никаких отклонений в обычном поведении бабушки не замечали.
  • Юрист заявил ходатайство об истребовании медицинской документации в отношении умершей.
  • Суд удовлетворил ходатайство и истребовал документы.
  • Юрист заявил ходатайство о проведении судебной посмертной психиатрической экспертизы.
  • Суд удовлетворил ходатайство юриста, назначил по делу судебную экспертизу.
  • В целях обеспечения беспристрастного исследования, юрист добился у суда назначения экспертизы в другом субъекте РФ.
  • Заключение эксперта показало, что на момент заключения договора дарения умершая не страдала какими-либо психическими заболеваниями. Эксперт также указал, что при имеющихся в материалах дела доказательствах и показаний свидетелей, отсутствуют основания считать об отсутствии у бабушки каких-либо расстройств, в результате которых она не могла отдавать отчет своим действиям.

Решение суда:

Суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме. Жилой дом и земельный участок остался в собственности Доверителя.

Судебный акт:

Таким образом, юрист Оренбурга по жилищным вопросам Карина Арутюнова успешно защитила интересы Доверителя, не допустив лишение его жилого дома.

Если Вам потребуются юридические услуги в Оренбурге по вопросам защиты права собственности на жилые помещения, Вы можете обратиться за помощью к юристу по телефону +7 (903) 395-07-54.