Дело № 241/2018

Жилищный юрист в Оренбурге Арутюнова Карина Серговна защищала интересы Доверителя от оспаривания договора дарения жилого дома.

Цена жилого дома и земельного участка ≈ 5 000 000 рублей.

Обстоятельства дела:

• Доверителю в собственность по договору дарения был передан жилой дом и земельный участок.
• Жилой дом являлся для него единственным жильем.
• Дарителем являлась его бабушка, которая на момент заключения сделки страдала онкологическим заболеванием в тяжелой форме.
• Через некоторое время после заключения договора бабушка умерла.
• На наследство бабушки также претендовал его брат, который лишился права на долю в жилом доме и земельном участке, т. к. они до смерти были подарены Доверителю.
• Брат Доверителя обратился в суд с иском об оспаривании договора дарения, так как считал, что бабушка не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими при заключении договора.

Работа юриста:

• Изучено исковое заявление, обстоятельства дела, доводы Истца.
• Юрист принял участие в предварительном судебном заседании (беседе) и не заявляя никаких возражений заслушал уточненную позицию Истца.
• На следующем судебном разбирательстве юрист заявил ходатайство о допросе свидетелей со стороны Ответчика.
• Свидетели подтвердили, что в период заключения договора, бабушка Доверителя была адекватна, осознавала происходящие события, всех узнавала, самостоятельно передвигалась и могла себя обслуживать, никаких отклонений в обычном поведении не замечали.
• Юрист заявил ходатайство об истребовании медицинской документации в отношении умершей.
• Суд удовлетворил ходатайство и истребовал документы.
• Юрист заявил ходатайство о проведении судебной посмертной психиатрической экспертизы.
• Суд удовлетворил ходатайство юриста, назначил по делу судебную экспертизу.
• В целях обеспечения беспристрастного исследования, юрист добился назначения экспертизы в другом субъекте РФ.
• Заключение эксперта показало, что на момент дарения бабушка не страдала какими-либо психическими заболеваниями. Эксперт также указал, что отсутствуют основания считать об отсутствии у бабушки каких-либо расстройств, в результате которых она не могла отдавать отчет своим действиям.

Решение суда:

Суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме. Жилой дом и земельный участок остался в собственности Доверителя.

Судебный акт в .pdf формате

Таким образом, юрист Оренбурга по жилищным вопросам Карина Арутюнова успешно защитила интересы Доверителя, не допустив лишение его жилого дома.

Если Вам потребуются юридические услуги в Оренбурге по вопросам защиты права собственности на жилые помещения, Вы можете обратиться за помощью к юристу по телефону +7 (903) 395-07-54.